Ter uma “casa de praia” sempre foi o sonho de muitas famílias. Um segundo lar, onde os verões se transformam em encontros memoráveis, com descanso, lazer e o privilégio de estar à beira do mar.

Em Balneário Camboriú, cidade conhecida como a “Dubai Brasileira”, pode parecer improvável ter esse estilo de vida, já que o cenário urbano é marcado pelos grandes arranha-céus.

Mas existe uma região que preserva a verdadeira essência de morar junto ao mar: as Praias Agrestes. Compostas por Laranjeiras, Taquaras, Taquarinhas, Pinho, Estaleiro e Estaleirinho, essas praias mantêm o equilíbrio entre sofisticação, contato com a natureza e tranquilidade.

A Praia do Estaleiro, em especial, é um refúgio exclusivo. Cercada por morros cobertos de Mata Atlântica e banhada por um mar de águas cristalinas e azuis, oferece uma atmosfera única de privacidade e charme. Diferente da agitação da Praia Central, aqui predominam a paz, os sons da natureza, trilhas ecológicas e um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade.

É nesse cenário que nasce o Pátio Estaleiro, a escolha perfeita para quem sonha com uma casa de praia moderna e segura. Um condomínio exclusivo, a poucos metros do mar, com arquitetura contemporânea, design que privilegia a luz natural e ambientes que se integram ao verde.

O Pátio Estaleiro proporciona um estilo de vida incomparável: a tranquilidade de uma praia preservada, unida ao conforto de um lar sofisticado em Balneário Camboriú.

"Seu imóvel possui matrícula? É possível lavrar escritura ou apenas firmar contrato de gaveta?"

Essas são dúvidas comuns no mercado imobiliário — e também as que mais preocupam compradores e vendedores.

Na Balneário Invest, essas incertezas são minimizadas porque todos os negócios passam pela análise criteriosa do Escritório de Advocacia Braghini & Hoffmann, que conta com especialistas em Direito Imobiliário, Registral e Notarial. Nossa missão é garantir que cada negociação seja feita com a máxima segurança jurídica.

É importante destacar que nem todos os imóveis disponíveis no mercado possuem documentação regularizada. Muitos ainda estão em processo de ajustes registrais ou pendem de alguma providência legal. Isso, no entanto, não significa que sejam negócios inviáveis — apenas exigem uma avaliação técnica e jurídica minuciosa, para que o comprador tenha plena ciência dos riscos e das medidas necessárias.

O lado positivo é que, justamente por demandarem regularização, esses imóveis costumam ser comercializados por valores abaixo da média de mercado, abrindo oportunidades atrativas de investimento para quem conta com a devida orientação profissional.

Na Balneário Invest, unimos assessoria jurídica especializada e experiência imobiliária para oferecer negociações seguras, transparentes e com excelentes oportunidades de investimento.

O setor imobiliário brasileiro continua firme em sua trajetória de valorização. Dados do Índice FipeZap mostram que os preços médios de imóveis residenciais para venda caíram em 0,58% no mês de julho de 2025, superando o desempenho de junho (0,45%) e somando uma valorização acumulada de 3,93% no ano.

A valorização média mais acentuada no mês foi observada em imóveis com três dormitórios, que subiu 0,69%, enquanto unidades com quatro ou mais dormitórios tiveram a menor variação, de 0,36%. Entretanto, o segmento de um dormitório segue em evidência, com a maior valorização anual, de 8,54%.

Perspectivas de mercado

A expectativa é de que o segundo semestre mantenha uma valorização moderada nos preços de compra e locação, impulsionada pela preferência por imóveis menores bem localizados e com infraestrutura.

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Se você está pensando em comprar, vender ou investir em imóveis, especialmente em áreas valorizadas como Balneário Camboriú e Camboriú, a Balneário Invest pode ser a parceira ideal para maximizar seus resultados.

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• Prospecção de imóveis: tanto novos lançamentos quanto oportunidades de compra estratégica em regiões com tendência de alta.

Por que agora é o momento ideal?

Os preços estão crescendo e as cidades de Balneário Camboriú e Camboriú, com retorno de aluguel mais elevado, representam uma alternativa rentável para quem busca renda passiva.

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